REFERENCIA: 2517/62 - Piso en venta en Lugo / Lugo (Lugo).

Amplio piso junto a la Muralla de Lugo, con garaje doble y gran potencial de reforma

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

163 m² construidos
4 dormitorios
2 baños completos, uno en suite
Salón
Cocina independiente
2 balcones
Zona de lavandería
Cuarto multiusos
Trastero
Planta alta con ascensor
Orientación sur
Muy luminoso y soleado
Suelos renovados recientemente
Plaza de garaje doble
Vivienda para reformar
Posibilidad de redistribución de espacios
INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Desde Alfa Inmobiliaria presentamos esta AMPLIA VIVIENDA situada junto a la emblemática Muralla de Lugo, una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir cerca del centro histórico o invertir en una propiedad con interesantes posibilidades de transformación.

Su superficie, distribución y orientación convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva tanto para crear una vivienda familiar a medida como para desarrollar un proyecto de inversión.

Actualmente dispone de CUATRO DORMITORIOS, dos baños completos, uno de ellos en suite, salón, cocina independiente, zona de lavandería y un cuarto multiusos que aporta versatilidad al conjunto.

Además, cuenta con DOS BALCONES, que proporcionan espacios exteriores y contribuyen a la entrada de luz natural.

Uno de sus grandes atractivos es precisamente la LUMINOSIDAD. Al encontrarse en una PLANTA ALTA Y CON ORIENTACIÓN SUR, disfruta de una excelente exposición solar durante gran parte del día, aportando claridad y calidez a las diferentes estancias.

La vivienda necesita una reforma que permita actualizar sus espacios e instalaciones, aunque cuenta con una mejora ya realizada: EL SUELO HA SIDO RENOVADO RECIENTEMENTE.

UNA OPORTUNIDAD PARA DISEÑAR TU PROPIO HOGAR

Sus amplias dimensiones ofrecen libertad para replantear la distribución y crear una vivienda adaptada a las necesidades actuales: ampliar las zonas comunes, incorporar un despacho, diseñar una cocina más abierta o aprovechar los dormitorios existentes para una familia que necesite espacio.

ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA INVERSORES

Por sus dimensiones y configuración, la propiedad ofrece la posibilidad de estudiar una REDISTRIBUCIÓN HASTA SEIS DORMITORIOS, manteniendo dos baños, cocina y salón, siempre que la solución definitiva resulte viable técnicamente.

Esta alternativa abre la puerta a un proyecto de ALQUILER POR HABITACIONES, orientado a estudiantes, profesionales o personas que buscan alojamiento en la ciudad, sujeto a las condiciones y requisitos aplicables.

Su proximidad al centro histórico, a comercios, servicios, transporte y zonas de actividad urbana refuerza el interés de esta ubicación tanto para uso residencial como para inversión.

Otro aspecto especialmente destacable es que el edificio DISPONE DE ASCENSOR y la propiedad incluye TRASTERO y una PLAZA DE GARAJE DOBLE, un complemento de gran valor en una zona próxima al centro de Lugo, donde disponer de aparcamiento propio supone una importante comodidad.

En definitiva, una propiedad con dos enfoques muy claros: una vivienda de grandes dimensiones para reformar y personalizar, o una inversión con potencial para optimizar su distribución y aprovechamiento.

ORIENTACIÓN SUR, DOS BALCONES, TRASTERO, ASCENSOR Y GARAJE DOBLE, junto a uno de los principales símbolos de la ciudad de Lugo.

En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el hogar perfecto o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario.